1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市西区
42.2万円/㎡
前年比+66.9%
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神戸学園都市アーバンライフD棟
兵庫県神戸市西区学園東町二丁目
神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩10分
1990年築 / 3階建 / 157戸 / RC造
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2階 / 96.75㎡の場合
相場
2,643万円
27.3万円/㎡
1,200
2,162
3,124
4,086
AI査定結果
推定相場価格
2,643万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜3,124万円
22.3万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月7日
神戸学園都市アーバンライフD棟
2,380万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 96.75㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 2,380万円 | 24.6万円 | 2階 | 96.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/08 | 2,780万円 | 25.8万円 | 2階 | 107.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,980万円 | 27.6万円 | 2階 | 107.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 26.7万円 | 2階 | 107.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 神戸学園都市アーバンライフD棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,380万円 | 24.6万円 | 96.75㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
| 2025/10/20 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,190万円 | 26.8万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2023/10/14 | アコーデリア西神中央4号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,220万円 | 28.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/21 | グランベール西神中央 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 1,999万円 | 20.8万円 | 95.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/03 | アコーデリア西神中央1号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅19分 | 2,980万円 | 28.2万円 | 105.62㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2023/10/17 | アコーデリア西神中央5号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,220万円 | 28.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/19 | アーサヒルズCS棟 神戸市西区春日台三丁目 | 西神中央駅34分 | 2,880万円 | 27.4万円 | 105.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/07 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅34分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/17 | エクセルシティ西神中央 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅7分 | 2,680万円 | 25.3万円 | 106.08㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 162戸 | SRC |
| 2025/06/26 | エルシー糀台1 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/17 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅15分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 192戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベルエール西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅9分 | 1,900万円 | 19.4万円 | 98.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 171戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市西区では66.9%上昇しています。
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